Nemovitost

Жилье в Чехии: ваша инвестиция в будущее

Kategorie Datum 21 ноября 2019 г.
Жилье в Чехии: ваша инвестиция в будущее

Чехия – успешнейшая из молодых стран Европейского союза. Стабильно растущая экономика, мягкий климат, развитая сфера обслуживания… Впрочем, это все рекламные слоганы. Давайте смотреть на цифры. В 2018 году минимальная зарплата в Чехии составила 12 200 крон (475 евро), а средняя — 30 265 крон (1180 евро). В то же время страна не вошла в еврозону. А это означает, что местный уровень цен позволяет комфортную жизнь. В Чехии очень низкий уровень безработицы (около 3%), многие иностранные компании переводят сюда свои офисы и производства. Низкие в сравнении с соседней Германией налоги стимулируют бизнес. Поэтому в последние годы найти высокооплачиваемую работу в Чехии – не большая проблема.

Практически все крупные розничные сети представлены в Чехии. А поправка на местный курс валюты делает закупки приятно недорогими.

Для граждан восточноевропейских стран Чехия – желанный оазис в Европе. Не в последнюю очередь потому, что здесь практически нет беженцев и мигрантов. Огромное преимущество –местный язык, выучить который для славян не слишком сложно. А поначалу новоприбывшему сложно не будет: молодежь знает английский, а старшее поколение чехов отлично говорит по-русски, ведь раньше он изучался школе. А Карловы Вары и вовсе создают иллюзию родины: практически все сотрудники сферы услуг владеют русским на хорошем уровне.

Чешский уровень медицины также выше всяких похвал: в большинстве случаев расходы на здравоохранение покрываются страховкой. Качественное образование начинается с дошкольных учреждений и завершается старейшими в Европе университетами. К услугам жителей огромный выбор школ, в том числе – частных и международных. Например, у нас в Карловых Варах ваш ребенок может учиться в настоящей британской школе.

Высокий уровень жизни – это не только инфраструктура и понятный язык, но и чистая среда. В стране попросту нет «грязных» производств. Экология под строгим контролем чешского правительства. Как результат – воду можно пить из-под крана, воздух безопасен, в реках прямо в центрах городов резвится форель, а на окраинах даже больших городов можно встретить зайца или косулю.

Вы выбрали Чехию для жизни и для будущего вашей семьи? Это отличный выбор! Теперь дело за малым: определиться с жильем.

Самое важное – это стоимость. Да, вы, даже не будучи резидентом, можете претендовать на ипотеку (кстати, она сравнительно недорогая). Но давайте разберемся с порядком цен.

Маленький информационный бонус от нашего агентства: вы можете представить примерную сумму сделки заранее, еще не обращаясь к специалистам. Как? В Чехии договоры купли-продажи квартир выкладывают в публичный реестр, который называется «Katastr nemovitostí» (Кадастр недвижимости). Там есть и суммы сделок. Если взять за некий образец двухкомнатную квартиру площадью 65 кв. м. в кирпичном доме, то получим забавную картинку. В 2018 году разброс цен на такую квартиру в Чехии составил от 30 тыс. € в среднем за квартиру в Устецком крае до 200 тыс. € в среднем за квартиру в Праге.

Карловы Вары стоят особняком. Здесь вашему вниманию предлагаются как люкс-апартаменты, так и сравнительно недорогое жилье. И если выше мы уже писали о преимуществах Чехии, то здесь их можно умножать на два: курорт, инфраструктура, немецкие инвестиции…

Кстати, об этом самом Кадастре. С одной стороны, подготовка грамотной документации для него – дело сложное, с другой – в Чехии сделки, закрепленные в Кадастре, не могут оспариваться судом. То есть, с появлением записи вы можете быть уверены, что вас не обманут. Также в Кадастре содержаться все данные о возможных проблемах: квартира является предметом судебного спора, заложена и так далее. Наше агентство проверяет такие записи еще до того, как пригласит первого покупателя. Мы всегда заботимся о защите клиентов.

Поэтому не удивляйтесь, что в Чехии практически все сделки ведутся агентствами недвижимости. Оформить сделку на квартиру – дело хлопотное, а для покупателя иностранца осложняется еще и непониманием местного законодательства. Ошибочно проведенные сделки – это потеря времени и денег, а такого, согласитесь, никто не хочет.

Поэтому выбирая Чехию, выбирайте также надежных партнеров, который сделают вашу инвестицию в будущее еще более выгодной!